A BIM otimiza o planeamento do edifício – primeiro digitalmente, depois na vida real
BIM significa Modelagem das Informações de Construção (Building Information Modelling) e é o método digital de trabalho moderno para o planeamento, a otimização, a criação e a gestão integrada de edifícios. Os modelos BIM consistem em objetos BIM, o equivalente digital dos produtos de construção reais. A GEZE disponibiliza gratuitamente objetos BIM de porta ajustáveis para proporcionar uma maior segurança de planeamento, que requer menos esforço.
A BIM torna os projetos de construção mais baratos e mais eficientes
Os complexos projetos de construção são mais baratos e mais eficiente com BIM. © Getty Images/iStockphoto
Tem explosões de custos e problemas com os prazos? Aparentemente inevitável nos grandes projetos de construção, tais como o Aeroporto de Berlim ou a sala de concertos Elbphilharmonie em Hamburg, isto parece impossível de evitar. Mesmo os edifícios mais pequenos não conseguem escapar a esta questão. Mas, em particular, os clientes do setor público têm grandes esperanças de que o futuro trará coisas melhores ao optarem por novos processos de planeamento e ferramentas: o método de planeamento da Modelagem das Informações de Construção (BIM) foi concebido para melhorar o planeamento e o comando dos projetos de construção.
No planeamento clássico da construção, os planos são desenhados em várias fases, enviados às autoridades e, depois, revistos mais uma vez. Criar cálculos de custos e coordenar processos individuais de negócios no local da construção são também tarefas chave. Mas com os projetos de construção a tornarem-se cada vez mais complexos, estes processos não funcionam tranquilamente porque há inúmeras ligações interdependentes e relações em constante mudança que têm de ser constantemente tidas em conta.
Planeamento integrado com BIM
BIM, ou a modelagem das informações e construção, conecta todos os envolvidos numa plataforma e reduz o número de passos de coordenação. A BIM representa um novo sistema de planeamento de edifícios integrado e digital, que pode ser visto como uma base de dados gigantesca. Como parte desse processo, todos os objetos específicos ao edifício (por exemplo alvenaria, portas, janelas, etc., assim como a tecnologia de edifícios) são digitalmente registados, combinados e interligados num único modelo 3D, no qual todos os participantes trabalham.
A base de dados também contém toda a informação relevante sobre os materiais e a respetiva vida útil, o isolamento sonoro, a proteção contra incêndios e, muito importante, os custos.
Os edifícios podem, pois, ser concebidos, modelados, otimizados e simulados com a ajuda da BIM. O objetivo é implementar projetos de construção de forma mais barata e simples, bem como com menos atrasos. Além disso, os modelos não são apenas utilizados para a construção: também tornam a operação subsequente mais segura, mais cómoda e mais eficiente.
Alta qualidade de planeamento
A principal vantagem da BIM é que todos os participantes – arquitetos e planeadores, empreiteiros gerais e construtores/entidades exploradoras – podem inspecionar mesmo o projeto de construção como um modelo na fase de planeamento. Podem identificar e corrigir-se rapidamente erros e inconsistências na fase do modelo, o que quer dizer que a qualidade e, mais importante ainda, a segurança do planeamento melhoram significativamente. Além disso, as empresas de construção podem selecionar os materiais e os empreiteiros numa fase inicial com base na informação e nas propostas guardadas na BIM.
A utilização da BIM está a ganhar terreno nos projetos de construção para o setor público na Europa
O Reino Unido, os Países Baixos, a Dinamarca, a Finlândia e a Noruega também prescrevem a utilização da BIM para projetos de construção com fundo públicos. Na Alemanha, o Ministério dos Transportes e Infraestruturas Digitais (BMVI) quer utilizar a BIM em todos os novos projetos de planeamento a partir de 2020.
Vantagens da construção virtual com BIM
- Menor troca de informação entre as partes interessadas
- Maior produtividade
- Deteção e retificação de erros precoce
- Maior planeamento e segurança de custos
Os objetos BIM aumentam a segurança do planeamento e reduzem as taxas de erros
Os modelos de edifícios digitais são o elemento central do método BIM. Estes consistem em objetos BIM individuais, isto é, o equivalente digital dos verdadeiros produtos de construção. Baseiam-se em dados estruturados que permitem comparações dos produtos, por exemplo, as dimensões, os pesos, a informação técnica do produto e os dados do fabricante, tais como variantes disponíveis, datas das encomendas, preços, prazos de entrega, informação de instalação ou manutenção, etc.
Se os objetos BIM são integrados em modelos de edifícios BIM, isso simplifica os concursos públicos, as estimativas de custos, o cálculo e a simulação na fase de planeamento. Na fase de execução, isto suporta as encomendas, a entrega, a própria execução e a instalação. Mais ainda, simplifica a gestão do edifício na fase de operação.
Os objetos BIM podem racionalizar os processos de trabalho, minimizar fontes de erros e garantir uma maior digitalização na construção.
Günther Weizenhöfer, Arquiteto e Chefe de Equipa dos Seminários de Planeamento na GEZECriar projetos de construção rapidamente e em segurança com recurso aos objetos de porta BIM
Todas as portas num edifício podem ser planeadas de forma extremamente fácil recorrendo aos objetos BIM da GEZE. Ao contrário de muitos outros fornecedores, a GEZE oferece sempre uma porta inteira como um objeto BIM, para que a porta possa ser considerada com todos os seus componentes. Estas portas multifuncionais podem ser utilizadas para representar todas as portas giratórias, de correr e carrossel. Os objetos BIM da GEZE são gratuitos para Autodesk Revit, Graphisoft Archicad e Nemetschek Allplan.
Saiba mais sobre os Objetos da Porta BIM e transfira-osGlossário BIM
É necessária uma base de informação comum, para que todos os intervenientes no projeto possam trabalhar eficazmente com BIM. A Modelagem das Informações de Construção desenvolve uma plataforma de conhecimentos partilhada e transparente. Aqui vai encontrar os termos mais importantes da BIM, para poder iniciar uma cooperação bem-sucedida. Se tiver perguntas, não hesite em contactar a nossa equipa de profissionais.
Big BIM
Big BIM refere-se à aplicação contínua da BIM ao longo de toda a vida útil de um edifício, integrando todos os negócios. Isto significa que todos os designs e cálculos são implementados num ambiente de software partilhado.
BIM fechada
Na BIM fechada são aplicados os sistemas de software proprietário. As partes que colaboram utilizam o mesmo sistema. Por um lado, tal restringe efetivamente o acesso ao processo BIM correspondente. Por outro lado, não se perdem dados na conversão do modelo para o formato IFC.
BIM nível 2
BIM nível 2 é uma iniciativa principal do governo britânico para definir uma norma para BIM no Reino Unido. Desde 2016 que todos os projetos de construção públicos têm de ser planeados recorrendo à BIM. Isto levou ao desenvolvimento de várias normas, tais como PAS 1192 e ISO 19650 como uma norma internacional para gestão de dados na BIM.
Classes de Fundação da Indústria
As IFC (Industry Foundation Classes – Classes de Fundação da Indústria) foram introduzidas nos anos 90 como um formato de troca de dados para a BIM. Desde então foram lançadas diferentes versões. Intencionalmente, era suposto que as IFC permitissem a transferência de dados de um sistema CAD para outro. No entanto, perde-se uma parte significativa dos dados, assim que um modelo BIM é convertido no formato IFC.
Construction Operations Building Information Exchange (COBie)
COBie é uma norma para transferência de informação relevante e não geométrica do modelo BIM para facilitar o software de gestão.
Deteção de choque
A deteção de choque é uma das principais vantagens da BIM. Os elementos de edifícios em conflito podem ser identificados e podem ser desenvolvidas soluções correspondentes no modelo digital, antes da realização. Isto é um grande e eficaz aperfeiçoamento relativamente à sustentabilidade e aos custos de construção.
Formato de Colaboração BIM (BCF)
O formato de colaboração BIM é um formato de troca aberta que permite a comunicação direta entre todas as partes que contribuem para o processo BIM. Num modelo IFC (consulte Classes de Fundação Industriais), os choques ou outras questões podem ser localizados e assinalados com comentários. Os ficheiros BCF podem ser lidos e editados por controladores comuns de modelos. Alguns sistemas CAD fornecem ferramentas de marcar compatíveis com um formato BCF.
Gestão de Instalações Auxiliada por Computador (CAFM)
A CAFM (Computer Aided Facility Management – Gestão de Instalações Auxiliada por Computador) suporta a operação e manutenção de edifícios com soluções de software. De um modo geral, os sistemas CAFM são compostos por uma base de dados e uma interface de utilizador. Por exemplo, os utilizadores podem registar os pedidos de reparação diretamente no sistema CAFM. A manutenção essencial e regular, por exemplo, no caso de portas corta-fogo, pode ser também feita através do sistema.
Little BIM
Little BIM refere-se à utilização da BIM num âmbito específico, isto é, para um modelo de negócios em particular, p. ex., num gabinete de engenharia. Little BIM é uma aplicação isolada, mas mais eficaz para o pacote de trabalho dedicado. Na maior parte dos casos, são aplicadas soluções do software de propriedade.
Modelo de coordenação
Os diferentes modelos de negócios estão fundidos no modelo de coordenação. No modelo de coordenação, é possível identificar potenciais choques recorrendo a software adequado. O coordenador BIM tem um papel importante na garantia de qualidade dos diferentes modelos de negócios e do modelo de coordenação.
Modelo de negócio
O modelo de negócio representa o modelo de um negócio em particular, tal como o modelo arquitetónico, o modelo estrutural, o modelo para serviços técnicos do edifício, etc.
Modelagem paramétrica
Na modelagem paramétrica, a geometria de um elemento de edifício adapta-se dinamicamente a mudanças nos valores paramétricos. Diferentes medidas são ligadas entre si através de restrições lógicas. Por exemplo, a vidraça de uma porta vai adaptar-se automaticamente à folha de uma porta, desde que esteja especificada uma largura de caixilho.
Nível de Desenvolvimento (LOD)
O nível de desenvolvimento (ou nível de detalhes) é uma medida para o grau de detalhes incluído num modelo BIM. O Instituto Americano de Arquitetura definiu as orientações sobre o LOD 100 – 500 e a informação exigida para cada nível. Por exemplo, as janelas são representadas por um furo na parede no LOD 100. No LOD 500, são especificados os perfis das janelas, o vidro, as funções de abertura e (caso se aplique) a automação, entre outras coisas. A representação geométrica 3D da janela inclui todas as estruturas relevantes.
Objeto BIM
Os objetos BIM são gémeos digitais de produtos específicos ou de elementos do edifício. Este último permite a implementação de constrições e referências lógicas. Por exemplo, um objeto de porta giratória básico pode ser configurado com um modo automático do automatismo ou uma mola de porta. Os objetos BIM podem ser obtidos a partir dos vendedores. Em alternativa, podem ser criados pelo utilizador a partir de uma biblioteca genérica de um sistema CAD arquitetónico apropriado. Os objetos BIM contêm parâmetros atribuídos, tais como propriedades geométricas e físicas, para além da informação geométrica.
Open BIM
Open BIM não requer um software em particular para contribuição. De um modo geral, as IFC (Industry Foundation Classes – Classes de Fundação da Indústria) são utilizadas para um formato de troca genérico. Os diferentes modelos de negócio podem ser fundidos em visualizadores e/ou verificadores de modelos.
Pedido de Informação do Funcionário (EIR)
No EIR (Pedido de Informação do Funcionário), este especifica a informação que tem de ser entregue pelo empreiteiro e em que ponto do processo BIM. O EIR pode cobrir todas as fases do processo BIM e, por conseguinte, a vida útil de edifícios e servir de base para o BEP (BEP).
Plano de Execução BIM (BEP)
O Plano de Execução BIM é um elemento do enquadramento legal para BIM. Este descreve como são cumpridos os requisitos da informação dos funcionários (consulte EIR). O conteúdo essencial do BEP inclui a atribuição da função, a definição dos fluxos de trabalho e a especificação do hardware e do software que será utilizado no processo.
Software BIM
BIM é um método, não um software. Em vez disso, são utilizadas diversas soluções e tipos de software no quadro da BIM. Está disponível software CAD de diferentes casas de software. Podem ser carregados objetos BIM e/ou plugins de diversos fornecedores e plataformas para estes sistemas CAD. A gama de aplicações de software também inclui soluções para a gestão das instalações.
Modelagem das Informações de Construção (BIM)
A Modelagem das Informações de Construção é um método integral para a gestão de um edifício ao longo de todo o ciclo de vida. Isto inclui o planeamento, a construção, a operação, a renovação e a demolição de um edifício. Todas as partes contribuintes inserem a informação relevante num modelo BIM para criar um gémeo digital do edifício. O modelo pode ser utilizado para identificar potenciais conflitos, para simular casos de estudo e para gerir as instalações.
3D, 4D, 5D, 6D, 7D…
3D refere-se ao modelo geométrico clássico de um edifício em três dimensões. 3D por si só não é BIM. 4D, 5D, etc., são uma extensão ao modelo 3D, incluindo mais informação alfanumérica. A informação de preços, o tempo de processamento ou as constantes físicas, tais como o coeficiente de transferência de calor, podem ser adicionados ao modelo 3D. No processo BIM, esta informação vai, por exemplo, permitir calcular automaticamente uma lista de quantidades ou controlar a manutenção em curso do edifício.
Planeamento fácil com BIM
- O contacto e a interação com especialistas fazem parte da solução completa BIM da GEZE.
- A GEZE não só oferece projetos 3D, mas também uma solução para designers dentro do processo BIM.
- Os arquitetos serão cada vez mais obrigados a utilizar BIM para edifícios com fundos públicos no futuro.
Os objetos BIM apoiam os técnicos autorizados e os trabalhadores
Com o planeamento BIM, os técnicos autorizados e os engenheiros podem ter a certeza de que foi pensado em tudo e que não haverá surpresas.
- Maior segurança no planeamento e no comércio
- Podem evitar-se erros na comunicação entre diferentes negócios.
Os objetos BIM da GEZE minimizam os tempos e os custos de serviço
- A provisão de objetos da porta BIM é um serviço da GEZE para planeadores e arquitetos que trabalham com a BIM.
- O planeamento é mais abrangente e mais pensado com os objetos BIM da GEZE, resultando em menores tempos de serviço e despesas para as entidades exploradoras.
