Green Building– Edifícios verdes com certificado

Só temos um planeta. Como vamos mantê-lo sustentável? Como podemos viver, fazer negócios e construir no nosso planeta de a modo que seja habitável para a próxima geração? Agindo de forma sustentável. Esta é a obrigação de cada sociedade, incluindo da indústria da construção. Green Building é a palavra-chave. Significa construção ecológica – desde a escolha de locais de construção adequados, materiais selecionados e maior eficiência energética até a interiores testados.

O conceito de Green Building pretende preservar o ecossistema e o ambiente, bem como beneficiar as pessoas e a sociedade. Tem, por isso, em conta as relações em constante mudança entre as pessoas, o ambiente da construção e o ecossistema. O objetivo é deixar para trás um mundo intacto para habitação para as gerações futuras.

O princípio orientador da sustentabilidade deve, assim, cobrir todo o ciclo de vida de um edifício – desde o desenvolvimento e planeamento do projeto até à construção, operação, manutenção e desmontagem. Os edifícios ecológicos ("green") caracterizam-se, por isso, por um design ecológico de alta qualidade e por uma maior eficiência dos recursos nas áreas da energia, da água e dos materiais. Os efeitos negativos na saúde e no ambiente ficam, assim, reduzidos ao mínimo.

O Pacto Ecológico Europeu tem por objetivo tornar significativamente mais rigorosas as normas ambientais em toda a UE, e reduzir as emissões de gases com efeito de estufa para zero até 2050. Os regulamentos relativos à eficiência energética total dos edifícios também devem ser harmonizados com o Pacto Ecológico Europeu, por forma que o objetivo seja descarbonizar o setor da construção na UE até 2050. A reforma da diretiva relativa à eficiência energética total dos edifícios (EPBD), adotada no âmbito do Pacto Ecológico Europeu, prevê, entre outros, que edifícios residenciais, por exemplo, reduzam em média o seu consumo de energia em 16% até 2030, e em 20% - 22% até 2035.

Isto significa que o setor da construção, os arquitetos e os operadores de edifícios se devem preparar para uma regulamentação ambiental mais rigorosa, em particular no que respeita a eficiência energética, a conservação dos recursos e as emissões de CO₂. O valor de CO₂ de um edifício será, assim, um critério principal para todos os investimentos e concursos futuros. Isto aplica-se tanto a projetos de construção novos como a edifícios existentes.
O planeamento e a recuperação de edifícios energeticamente eficientes, bem como as respetivas certificações estão, portanto, a ganhar importância no setor da construção.

O Empire State Building, o mais famoso edifício do mundo, foi totalmente renovado em 2009. Desde então que é um modelo de sustentabilidade e eficiência energética. Foi premiado com Ouro de LEED em 2011, passando a ser o maior edifício nos EUA a receber um prémio LEED. O LEED é um dos mais conhecidos sistemas de certificação para avaliar a qualidade ecológica, social e económica dos edifícios.

Os edifícios sustentáveis são mais valiosos, têm menos custos de manutenção e de operação. São fáceis de vender ou alugar graças à sua elevada qualidade que é evidente para os proprietários, locatários e utilizadores. Os edifícios certificados podem ser comparados tanto a nível nacional como internacional. Existe uma crescente procura por edifícios certificados.

Foram estabelecidos internacionalmente vários sistemas de certificação para a construção sustentável. Todos eles avaliam os edifícios com base num catálogo específico de critérios, mas utilizam diferentes ponderações e assentam nas normas e nos regulamentos típicos nacionais.

Os mais conhecidos sistemas de classificação de edifícios ecológicos são

• o sistema de certificação britânico BREEAM (Método de Avaliação Ambiental do Estabelecimento de Pesquisa de Edifícios),
• o sistema de certificação LEED (Liderança em Design de Energia e Ambiental) do Conselho da Construção Sustentável dos Estados Unidos,
• e o sistema de certificação DGNB (Conselho Alemão da Construção Sustentável).
   

Estas certificações permitem aos operadores de edifícios e aos proprietários seguir o procedimento estrutural para tomar medidas práticas e mensuráveis para o planeamento, a construção, a operação e manutenção de construções sustentáveis. São agora aplicadas em todo o mundo.

O valor GWP será vinculativo para edifícios

Uma vez que os edifícios são responsáveis por uma parte substancial das emissões de gases com efeito de estufa, o valor GWP dos edifícios é outro indicador importante da sua compatibilidade ambiental.
GWP significa Global Warming Potential (potencial de aquecimento global) e descreve o potencial de aquecimento global de uma substância ou de um edifício.

O valor GWP de um edifício é calculado com base nos materiais de construção utilizados, no balanço energético e na vida útil do edifício. Quanto mais elevado for o valor GWP, maior será a contribuição para o aquecimento global.
O cálculo do valor GWP será obrigatório para novos edifícios com mais de 2000 m² a partir de janeiro de 2027 e para todos os edifícios novos a partir de 2030. Isto significa que os construtores e arquitetos devem debruçar-se cada vez mais sobre o valor GWP dos edifícios.

As três principais certificações para edifícios ecológicos

Os sistemas de certificação examinam e certificam a sustentabilidade de edifícios inteiros. O selo alemão DGNB e o certificado americano e canadiano LEED estão atualmente a concorrer para ver qual será reconhecido como o sistema de certificação mais abrangente. Por exemplo, a Deutsche Bank decidiu certificar todos os seus edifícios empresariais, sobretudo os edifícios mais novos, de acordo com DGNB e LEED, de modo a poder comparar o seu portefólio de propriedade internacional.

Todas as três etiquetas seguem o mesmo procedimento básico. Os edifícios requerentes devem satisfazer um número grande e complexo de requisitos. Os vários critérios são avaliados recorrendo a um sistema de pontos atribuídos ao edifício. É efetuada uma avaliação a partir de todas as categorias e subcategorias, que indicam o quão sustentável é o edifício.

O valor GWP também é tido em conta na maioria dos procedimentos de certificação de Green Buildings. Assim, os edifícios com um baixo valor GWP têm melhores oportunidades de obter a certificação de Green Building e de conseguir uma classificação mais elevada.

A sustentabilidade dos edifícios tem vindo a tornar-se muito importante nos últimos anos. Os sistemas de certificação para edifícios sustentáveis estão a ganhar reconhecimento, juntamente com o desenvolvimento de novos critérios e sistemas de avaliação. É atribuído um certificado de edifício quando são cumpridos os requisitos de qualidade especificados e publicados por uma organização. Estas certificações são principalmente utilizadas para garantir a qualidade e para comunicar publicamente que a respetiva etiqueta foi obtida. Investidores, proprietários, inquilinos e utilizadores podem avaliar a qualidade de um edifício com base na sua certificação. Os três selos selecionados são difíceis de comparar, uma vez que os fatores são ponderados de maneira diferente.

Os produtos de construção contribuem significativamente para a sustentabilidade dos edifícios. Se os planeadores ou proprietários quiserem ganhar a certificação, têm de marcar os produtos que satisfazem os requisitos de certificação. As bases de dados online ajudam na procura do produto e na verificação do órgão de certificação. Os fabricantes podem documentar o seu compromisso na área da sustentabilidade.

• IBU.data
  Uma base de dados fornecida pelo Instituto da Construção e do Ambiente (IBU) que fornece os dados ecológicos das declarações de produto ambiental (EPDs) em formato XML. As EPDs podem ser, assim, utilizadas para calcular a avaliação ecológica de um edifício.
• DGNB Navigator
  O navegador DGNB também apresenta produtos de construção com declarações de produto ambiental (EPDs), bem como uma informação completa. O navegador DGNB faz a ponte entre os produtos de construção e o sistema de certificação DGNB para edifícios ao fornecer os dados exigidos para a certificação do edifício.
• greenbuildingproducts.eu
  Uma base de dados para produtos que foram avaliados de acordo com os critérios de DGNB, LEED ou BREEAM. A base de dados dos produtos fornece aos profissionais da construção a informação exigida e os documentos de verificação relativos aos produtos em questão num formato já pré-preparado. As vantagens incluem: poupança de tempo quando se procuram produtos e evidência de compilação, segurança de planeamento para Projetos de Edifício Ecológicos e provisão de todos os documentos de evidência relevantes.
• building-material-scout.com
  Plataforma de serviço para projetos de edifícios ecológicos. A BMS oferece uma ferramenta abrangente para o planeamento e a implementação de edifícios ecológicos – desde a avaliação automatizada de produtos de acordo com os critérios de sustentabilidade comuns DGNB, LEED ou BREEAM, passando pela procura simples e rápida de produtos com todos os documentos de apoio relevantes até à documentação do projeto.