Construir edifícios com qualidade de vida para o futuro: com planeamento prospetivo, flexibilidade e orientação para o utilizador.
A proteção climática, o forte aumento dos custos da energia e o espírito dos nossos tempos exigem que repensemos o planeamento e a construção de edifícios. Em particular, os devoradores de energia, como os sistemas de climatização, podem ser parcialmente compensados por sistemas alternativos. Sören Eilers, consultor de objetos da GEZE e Marco Sperling, engenheiro arquiteto na PPP Architekten de Lübeck explicam como são os edifícios com qualidade de vida do futuro e como sem convencem os utilizadores e clientes para novos sistemas.
Os edifícios do presente são construídos para o futuro
O que é, afinal, um “edifício com qualidade de vida”? No passado, as casas eram edifícios simples onde as pessoas dormiam e comiam. Hoje em dia, um edifício tem de ser mais do que isso: “Queremos sentir-nos bem, estar tranquilos, movimentar-nos sem barreiras e, se possível, viver de forma sustentável. Não basta criar um espaço, mas também adaptar o edifício aos utilizadores e às respetivas necessidades – de hoje e do futuro. Só assim é que podemos falar de um edifício com qualidade de vida”, explica Sören Eilers.
Só nos últimos 15 anos, os requisitos sofreram transformações enormes: a forma de pensar das pessoas alterou-se e, além disso, existem diferenças regionais quando se trata da questão do que constitui um edifício contemporâneo. Enquanto em alguns locais são construídas apenas casas passivas, em outros o foco reside em conceitos de aprendizagem livre e espaços abertos, por exemplo. Para os projetistas e arquitetos, isto significa que têm de pensar muito à frente.
Atualmente, os edifícios são construídos para o futuro, para os 30 a 50 anos de utilização seguintes. Assim, no planeamento atual, temos de pensar já nas possibilidades de utilização para as algumas décadas. No entanto, o orçamento é quase sempre o fator limitador.
Marco Sperling, engenheiro arquiteto na PPP Architekten de Lübeck
Mas não é tudo. Além das condições gerais definidas pelo cliente, existem vários requisitos legais, normas e regulamentos que devem ser cumpridos. Além disso, os diferentes conjuntos de regras nem sempre estão em sintonia. “Na Alemanha, não existe quase nada que não esteja regulado. As condições-quadro do cliente são muitas vezes negociáveis, mas é muito mais difícil quando se trata de requisitos legais”, afirma Sperling por experiência própria. Para permitir a conciliação de todos os desejos, necessidades, requisitos e regulamentos, a coordenação intensiva com todos os envolvidos é essencial. “A necessidade de coordenação é cada vez maior, estando até ancorada nos processos de certificação. Isto também se justifica para, no fim, criar um bom edifício. Em qualquer caso, quanto melhor for a coordenação desde o início, melhor será o resultado!” Por isso, num caso ideal, são envolvidos todos os projetistas das especialidades do edifício para serviços de construção estática, estrutura de suporte, etc., os técnicos autorizados, mas também os utilizadores, clientes e os seus representantes de interesses.
O conjunto de regras a utilizar como base é uma questão acordada com o cliente.
Cada edifício deve ser planeado de forma individual, de acordo com o tipo de utilização. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
Muitos projetistas e arquitetos notam, durante o seu trabalho diário, que os regulamentos se tornaram tão extensos que deixaram de existir especificações claras. “Devido às inúmeras normas, muitas vezes já não sabemos o que devemos fazer”, afirma Sperling. “As especificações das regras da tecnologia, por exemplo, no que diz respeito à ventilação de edifícios são imensas. As especificações das regras da tecnologia para locais de trabalho 3.6 dizem, por exemplo, algo sobre a qualidade do ar ambiente. O mesmo aplica-se também às normas DIN EN 16798 ou VDI 6040. No entanto, todas indicam diferentes números e valores de medição para o mesmo tema. Por isso, durante o planeamento, temos de acordar com os clientes qual o conjunto de regras que servirá de base ao respetivo projeto.”
Porque uma coisa é clara, segundo Sperling: “Não existe uma solução única para todas as aplicações. A arquitetura é sempre prototipagem! Cada edifício é planeado e construído para um local e finalidade específicos. Cada um tem um requisito diferente que define o que é planeado e implementado. Partimos sempre do princípio de que um edifício manterá o seu tipo de utilização. Mas não tem de ser assim!” Atualmente, a pandemia e o debate sobre a utilização de gás, desencadeado pela guerra na Ucrânia, mostram que o futuro trará sempre mudanças. “Edifícios bons com qualidade de vida devem compensar isto e devem poder adaptar-se.”
Um edifício não cria apenas um espaço, mas também se deve adaptar aos utilizadores e às respetivas necessidades – de hoje e do futuro. Só assim podemos falar de um edifício com qualidade de vida.
Sören Eilers, consultor de objetos na GEZE GmbHOs edifícios com qualidade de vida precisam de possibilidades de influência dos utilizadores
A sensação de bem-estar do posterior utilizador depende frequentemente de fatores subjetivos. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
É necessário pensar nas possibilidades de utilização durante as décadas vindouras logo durante o planeamento. © GEZE GmbH
Apesar da conformidade com as regras, os projetistas deveriam estar sempre atentos ao fator humano. Estudos de campo demonstraram que o bem-estar dos utilizadores em edifícios não depende necessariamente de variáveismensuráveis, como a humidade e a temperatura adequadas. Pelo contrário, são as coisas subjetivas e aparentemente secundárias, como a forma como o utilizador se sente num espaço, que fazem a diferença. “Por exemplo, foi feita uma experiência com um sistema de controlo para um sistema de ventilação mecânica”, conta Marco Sperling. “O espaço em questão estava climatizado e com a temperatura ideal, tudo era controlado de forma centralizada. No entanto, os utilizadores sentiam-se desconfortáveis. Só quando o edifício foi reequipado e foram instalados controladores e termostatos ajustáveis pelas próprias pessoas, a sensação de bem-estar aumentou – simplesmente porque as pessoas tiveram possibilidade de a influenciar”. Sob o seu ponto de vista, é recomendável manter num nível elevado a possibilidade de influência dos utilizadores de edifícios com qualidade de vida. A mecanização, por outro lado, deve ser tão alta quanto necessário, mas o mais baixa possível.
“Desta forma, surgem sistemas híbridos completamente automáticos, por exemplo, os sistemas de ventilação” híbridos, afirma Sören Eilers. Um dos seus pontos fortes é o potencial de poupança em termos de consumo de energia e custos. Porque, acrescenta Marco Sperling, o maior potencial de economia é oferecido por sistemas híbridos que permitem desligar uma máquina e regular manualmente a entrada de ar fresco, por exemplo. “No entanto, não é possível determinar antecipadamente muitas coisas que dependem do comportamento do utilizador. Se os construtores pretenderem aproveitar programas de incentivo, a ênfase continua a ser a eficiência energética.”
Sistemas híbridos: simples e úteis, mas muitas vezes ainda desconhecidos
O aumento dos preços da energia, as exigências da proteção climática e também o espírito dos nossos tempos devem ser tidos em consideração no planeamento. © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
De qualquer forma, segundo o especialista, vale a pena discutir as várias vantagens e desvantagens de um sistema híbrido logo na fase de planeamento. “Muitas vezes, é necessário um trabalho de persuasão. Por isso, por exemplo, durante a preparação do planeamento, fazemos visitas com utilizadores e clientes, realizamos workshops no local, mostramos vários edifícios – tudo para que eles entendam como nós imaginamos os edifícios. Assim, podemos mostrar o potencial dos espaços e conceitos de ventilação, etc. e o aspeto da implementação dos nossos planeamentos. Isto funciona bem: a aceitação aumenta bastante quando se reconhece como a boa arquitetura, estética, usabilidade, qualidade das superfícies, qualidade do ar ambiente e a capacidade de adaptação do edifício interagem.” E esta aceitação pelos utilizadores e construtores precisa disso, para tornar os edifícios criados no presente habitáveis e sustentáveis para o futuro.
Os edifícios devem ser capazes de reagir de forma flexível a circunstâncias como alimentação elétrica, alterações climáticas e, infelizmente, também a eventos como guerras e pandemias”, afirmam os especialistas. A sua conclusão: “Temos de definir, já hoje, os objetivos em conjunto com todos os envolvidos e, assim, criar edifícios que continuem a funcionar daqui a 50 anos.
Marco Sperling, engenheiro arquiteto na PPP Architekten de LübeckO que é um sistema híbrido?
De uma forma simples, um sistema híbrido é uma mistura de componentes automatizados e manuais. A maioria dos componentes de um sistema híbrido está já instalada num edifício, portanto, não existem encargos adicionais. Um sistema de ventilação híbrido, por exemplo, pode ser composto por janelas que o edifício já tem. A estas junta-se um sistema de exaustão de ar mecânico. A entrada de ar é realizada através das janelas de abertura manual. “Existem possibilidades muito diferentes para infiltração do ar no espaço”, afirma Marco Sperling. “Em qualquer caso, é necessária uma comunicação dos sistemas entre si.”
