Planeamento fiável para portas multifunções – a GEZE pode ajudar!
Por norma, as portas devem satisfazer uma variedade de necessidades diferentes, tornando o planeamento das portas uma tarefa complexa. O enorme número de portas envolvido em projetos de grandes dimensões pode rapidamente tornar-se confuso. É difícil, mesmo para os profissionais da construção experientes, identificar as soluções de porta certas e apresentar concursos conformes. O passo mais importante é clarificar todas as necessidades e funções de segurança aplicáveis o mais cedo possível. Replanear portas complexas ou fazer ajustes técnicos mais tarde, custa tempo e dinheiro, e cria stress. Os projetistas podem recorrer a especialistas para obterem apoio nesta matéria.
A tecnologia de portas e os requisitos padrão sofreram alterações significativas
Muitas vezes, espera-se que as portas façam muitas coisas diferentes, especialmente em edifícios públicos, hospitais e centros comerciais. Por exemplo, têm de proporcionar acesso sem barreiras e ser fáceis de utilizar por qualquer pessoa. Devem proporcionar proteção contra a fumaça, fechando automaticamente em caso de alarme de incêndio. Devem ajudar a controlar o acesso, ou podem estar ligadas a um sistema de deteção de intrusão ou a serviços de construção. Podem até fazer parte de um sistema de extração de fumaça e calor e devem abrir automaticamente em caso de incêndio. Existem cada vez mais opções modernas, especialmente opções digitais na tecnologia de portas. O direito da construção, a tecnologia de segurança e os requisitos funcionais também estão a aumentar. Isto torna as portas não só complexas, mas, frequentemente, também complicadas.
Por vezes, uma única porta pode combinar até 50 caraterísticas
Perito em segurança GEZEAs portas complexas necessitam de claras responsabilidades de instalação
Aberturas de portas para portas complexas em construção de concha: a coordenação global dos diferentes ofícios pode, frequentemente, ser um problema durante a instalação. Sem uma boa coordenação, a cablagem das portas pode permanecer inacabada.
Os arquitetos geralmente tratam do planeamento das portas. No entanto, este pode ser um grande desafio para portas com múltiplas funções e componentes elétricos – por exemplo, se forem necessárias centenas de portas diferentes (ou mais) com exigências muito diferentes para um projeto. Nesses casos, é importante determinar desde logo quem é responsável pela coordenação, pela tecnologia de segurança e pela cablagem. Caso contrário, as portas e os componentes podem ser entregues e instalados, mas, subsequentemente, podem não ser devidamente cablados, porque ninguém se sente responsável pelo trabalho. A conclusão de ajustes ou renovações no estaleiro de construção numa fase posterior pode ser dispendiosa e demorada.
O planeamento das portas implica uma coordenação rápida dos pedidos e das exigências
O planeamento rápido das portas poderia ser uma grande ajuda neste domínio: idealmente, os workshops com o arquiteto, o proprietário do edifício e os peritos em portas deveriam ser integrados na fase de planeamento o mais cedo possível. Estes deveriam abordar as seguintes questões: quem deve ser capaz de utilizar a porta, quando e de que forma? Quais são as necessidades de engenharia de construção aplicáveis (proteção contra incêndios, saída de emergência, extração de fumaça e calor)? O que é necessário em termos de proteção acústica, conforto e design? Isto ajuda a identificar conflitos entre os pedidos e as expectativas das diferentes partes ou a determinar se estes vão gerar despesas técnicas importantes. Se uma porta for especialmente larga ou alta, por exemplo, será muito difícil torná-la acessível e garantir a sua segurança. Neste caso, os especialistas devem informar sobre as alternativas: "Que tal construir a porta de forma diferente? Estas alternativas tornam mais fácil satisfazer as exigências técnicas". Um planeamento cuidadoso garante uma execução mais rápida, harmoniosa e, em geral, menos dispendiosa durante a fase de construção.
As listas de portas são um instrumento de planeamento insuficiente
Segundo os peritos em portas, os métodos clássicos de planeamento de portas que utilizam listas de portas em forma de tabela já não são suficientes. Em alguns casos, uma única porta pode combinar até cinquenta funcionalidades. As listas de portas, contudo, não podem determinar a viabilidade ou estipular responsabilidades. Cada nova especificação acrescenta componentes técnicos e, por norma, cablagem adicional. Muitas vezes, isto pode colidir com as ideias do arquiteto, que tradicionalmente não é responsável pelo planeamento elétrico. No entanto, os projetistas elétricos não participam, por norma, no planeamento de portas. A estrutura de honorários para arquitetos e engenheiros (HOAI) indica que eles não são pagos por este tipo de trabalho. Como resultado, as portas complexas não estão, de todo, incluídas no planeamento.
As portas "incompletas" são um problema de segurança
Quando os textos dos concursos se baseiam em listas de portas não revistas e componentes entregues a condizer, o seguinte cenário não é invulgar: um serralheiro instala a porta, mas não toca na cablagem. Um eletricista instala a cablagem na porta, mas não a liga aos componentes da porta. Afinal de contas, isto não faz parte do seu trabalho. Um técnico de montagem lida com pedidos especializados, mas não compreende o conceito geral para a porta. Em última análise, a porta poderá não estar completamente acabada e poderá não funcionar como o proprietário do edifício espera. Isto porque a coordenação entre diferentes ofícios é frequentemente subestimada.
No entanto, portas incompletas podem representar riscos de segurança. Isto pode ser um problema se cada função individual tiver sido testada, sem testar a função global da porta. A porta poderá fechar em caso de incêndio, mas depois poderá não voltar a abrir como porta de saída de emergência. Ou o sistema de proteção contra incêndios, que deveria controlar centralmente todas as portas do edifício em caso de perigo, poderá não funcionar. Poderão ser necessárias renovações ou outros ajustes para resolver este tipo de problemas técnicos mais tarde. Muitas vezes, isto causa atrasos no estaleiro de construção, custos mais elevados ou perda de receitas.
Planeamento das portas com todos os ofícios como fator de sucesso para portas multifunções
A melhor forma de contrariar estas questões é o planeamento rápido, detalhado e conjunto das portas! Prestamos sempre um aconselhamento abrangente para apoiar os nossos clientes no planeamento e na execução de portas. Apoiamo-lo durante a fase de conceção e em coordenação com o projetista de serviços técnicos de construção ou o projetista elétrico. Trabalhamos também com todos os intervenientes em todas as fases da construção, incluindo os serralheiros, eletricistas e técnicos de instalação. Cobrimos todo o ciclo de vida da porta com o nosso portfólio: desde a manutenção, renovação ou reutilização – até à sua eliminação, se necessário...
É bom saber
Mais: a GEZE também fornece os seus próprios objetos BIM como uma ferramenta útil. Estes podem ser valiosos durante o planeamento, a construção e a operação. Pode transferir gratuitamente objetos BIM da GEZE em bim.geze.de e integrá-los no seu sistema CAD. Podemos ajudá-lo a criar planos de processamento BIM e ajudar com os requisitos necessários para os objetos de porta, para um planeamento adequado e integral da porta. Porque pensamos em termos de soluções que combinam produtos, software e serviços, envolvemo-nos logo desde o início do seu projeto. Podemos retirar-lhe, por exemplo, o trabalho de lidar com listas de portas e elementos, para que se possa concentrar no que é mais importante.
